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三井不動産株式会社 の売上（売上高・連結）2026年3月期

2兆7,097億円前期比 +3.2%

売上が伸びた理由+3.2%
  • 賃貸（+7.4%）とマネジメント（+5.2%）の売上が伸びた
  • 一方で分譲は−3.8%
三井不動産の有価証券報告書（2026年3月期）「セグメント情報」より要約
ここがすごい
経常利益が10年でいちばん大きい年。

経常利益は3,133億円（前期より+7.9%）。

売上は10年で+59.0% 建設・不動産で売上4位（287社中） 経常利益率 11.6% 1人当たり売上 9,781万円 平均年収 1855.5万円（年収JP）
三井不動産の採用ページを見る 公式サイト

売上と利益の10年

単位：円・連結・各年の有価証券報告書。経常利益は2026年3月期が10年で最高です。

0億8,942億1.8兆2.7兆 17/318/319/320/321/322/323/324/325/326/3 10年で最高 3,133億円
■ 売上高（黄色が今期）― 経常利益（線・目盛りは別）

三井不動産の売上と利益の推移（表）

決算期売上高経常利益利益率当期利益
2026年3月期2兆7,097億円3,133億円11.6%2,787億円
2025年3月期2兆6,254億円2,903億円11.1%2,488億円
2024年3月期2兆3,833億円2,679億円11.2%2,246億円
2023年3月期2兆2,691億円2,654億円11.7%1,970億円
2022年3月期2兆1,009億円2,249億円10.7%1,770億円
2021年3月期2兆76億円1,689億円8.4%1,296億円
2020年3月期1兆9,056億円2,585億円13.6%1,840億円
2019年3月期1兆8,612億円2,541億円13.7%1,687億円
2018年3月期1兆7,511億円2,403億円13.7%1,559億円
2017年3月期1兆7,044億円2,196億円12.9%1,318億円

三井不動産の伸びの勢い

直近4期の売上の前期比です。いまの勢いは鈍化（前の期の伸びと比べて）。細い線は同じ業界の会社の合計の伸びです。

2023年3月期 +8.0%業界 +8.4%
2024年3月期 +5.0%業界 +8.4%
2025年3月期 +10.2%業界 +8.2%
2026年3月期 +3.2%業界 +5.3%

建設・不動産の中の三井不動産

売上JPに収録している建設・不動産287社の中での順位です。業界全体の売上は前期より+5.8%。

売上4位287社中
前期比の伸び176位287社中
経常利益率59位281社中・経常利益を開示している282社の中で
1人当たり売上103位287社中
  1. 2積水ハウス4兆1,979億円+3.4%
  2. 3鹿島建設3兆673億円+5.3%
  3. 4三井不動産2兆7,097億円+3.2%
  4. 5大林組2兆5,863億円−0.2%
  5. 6住友林業2兆2,676億円+10.4%

建設・不動産の会社をすべて見る →

三井不動産は何で稼いでいる？

事業別の売上（外部のお客さま向け）・2026年3月期。いちばん伸びたのは施設営業（+8.9%）です。

売上2兆7,098億
賃貸35%
分譲27%
マネジメント19%
施設営業9%
その他11%
晴れ賃貸+7.4%
9,366億円（前期 8,723億円）
くもり分譲−3.8%
7,293億円（前期 7,581億円）
晴れマネジメント+5.2%
5,115億円（前期 4,863億円）
晴れ施設営業+8.9%
2,441億円（前期 2,241億円）
くもりその他+1.3%
2,883億円（前期 2,846億円）

社長

代表取締役社長（2023年4月から）
植田 俊
1961年2月16日生
  • 1983年4月当社入社
  • 2015年4月当社常務執行役員、ビルディング本部副本部長
  • 2016年4月当社常務執行役員、ビルディング本部長
  • 2020年6月当社取締役、常務執行役員、ビルディング本部長
  • 2021年4月当社取締役、専務執行役員
  • 2023年4月当社代表取締役社長、社長執行役員 (現任)
2023年に社長になってから
+19.4%

売上 2兆2,691億円 → 2兆7,097億円（3期）
経常利益2,654億円 → 3,133億円

同じ期間の建設・不動産の会社の合計は+22.0%。業界を2.6ポイント下回っています。

三井不動産のあゆみ

有価証券報告書「沿革」より。

  • 1941年7月当社設立(資本金300万円)
  • 1949年5月東京証券取引所市場第一部に株式を上場
  • …
  • 2014年7月柏の葉スマートシティ「ゲートスクエア」営業開始
  • 2014年9月「三井不動産ロジスティクスパーク堺」竣工
  • 2018年2月「東京ミッドタウン日比谷」竣工
  • 2018年10月三井ホーム(株)を株式公開買付けにより完全子会社化
  • 2018年「55ハドソンヤード」竣工
  • 2019年3月「日本橋室町三井タワー」竣工 (株)東京ドームを株式公開買付けにより連結子会社化 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所市場第一部からプライム市場に移行 「50ハドソンヤード」竣工 「東京ミッドタウン八重洲」竣工 「LaLa arena TOKYO-BAY」竣工

三井不動産が出てくる特集

4位売上が右肩上がりの会社9年連続・1412社中

売上が近い会社

業界をまたいで、売上が三井不動産（全体で81位）のすぐ上と下の会社です。

東京瓦斯2兆8,347億円+7.5%エネルギー・インフラ三井住友信託銀行2兆8,199億円+1.4%金融・保険双日2兆7,574億円+9.9%商社ニデック2兆7,087億円+3.9%電機・精密コスモエネルギーホールディングス2兆6,776億円−4.4%エネルギー・インフラ阪和興業2兆6,627億円+4.2%商社

三井不動産をもっと知る

公式サイトwww.mitsuifudosan.co.jp 採用ページ（公式）三井不動産の採用情報 年収JP三井不動産の平均年収 1855.5万円 福利厚生JP三井不動産の福利厚生 売上が伸びた会社前期より伸びた会社のランキング 売上ランキング売上の大きい会社
伸びている会社は、働く場所も変わります
成長企業のオフィス事例をOFFICEMILLで紹介しています。
成長企業のオフィスを見る（OFFICEMILL）
参照したページ
  1. 有価証券報告書 2026年3月期（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YHUO,,
    使った箇所：主要な経営指標等の推移、セグメント情報、沿革、役員の状況
  2. 5年前の有価証券報告書（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100LOUC,,
    使った箇所：主要な経営指標等の推移（古いほうの5年）
  3. 公式サイト：https://www.mitsuifudosan.co.jp/
  4. 採用ページ：https://recruit.mitsuifudosan.co.jp/shinsotsu/

天気は前の期と比べた売上の増減です（晴れ＋5%以上、くもり±5%以内、雨−5%以下）。天気のマーク：OpenMoji（CC BY-SA 4.0）。古い5年は古い有価証券報告書に載っている値です。予想や推定は使っていません。