ホーム › 建設・不動産 › 住友不動産

住友不動産株式会社 の売上（売上高・連結）2026年3月期

1兆578億円前期比 +4.3%

売上が伸びた理由+4.3%
  • 不動産販売（+9.7%）と不動産賃貸（+6.1%）の売上が伸びた
  • 一方でハウジングは−7.6%
住友不動産の有価証券報告書（2026年3月期）「セグメント情報」より要約
ここがすごい
経常利益が10年でいちばん大きい年。

経常利益は2,892億円（前期より+7.8%）。

売上は10年で+14.3% 建設・不動産で売上17位（287社中） 経常利益率 27.3% 1人当たり売上 7,494万円 平均年収 824.2万円（年収JP）
住友不動産の採用ページを見る 公式サイト

売上と利益の10年

単位：円・連結・各年の有価証券報告書。経常利益は2026年3月期が10年で最高です。

0億3,491億6,981億1.1兆 17/318/319/320/321/322/323/324/325/326/3 10年で最高 2,892億円
■ 売上高（黄色が今期）― 経常利益（線・目盛りは別）

住友不動産の売上と利益の推移（表）

決算期売上高経常利益利益率当期利益
2026年3月期1兆578億円2,892億円27.3%2,125億円
2025年3月期1兆142億円2,683億円26.5%1,917億円
2024年3月期9,677億円2,531億円26.2%1,772億円
2023年3月期9,399億円2,367億円25.2%1,619億円
2022年3月期9,394億円2,251億円24.0%1,505億円
2021年3月期9,175億円2,099億円22.9%1,414億円
2020年3月期1兆135億円2,205億円21.8%1,410億円
2019年3月期1兆122億円2,032億円20.1%1,301億円
2018年3月期9,484億円1,869億円19.7%1,197億円
2017年3月期9,252億円1,677億円18.1%1,035億円

住友不動産の伸びの勢い

直近4期の売上の前期比です。いまの勢いは横ばい（前の期の伸びと比べて）。細い線は同じ業界の会社の合計の伸びです。

2023年3月期 +0.1%業界 +8.4%
2024年3月期 +3.0%業界 +8.4%
2025年3月期 +4.8%業界 +8.2%
2026年3月期 +4.3%業界 +5.3%

建設・不動産の中の住友不動産

売上JPに収録している建設・不動産287社の中での順位です。業界全体の売上は前期より+5.8%。

売上17位287社中
前期比の伸び154位287社中
経常利益率4位281社中・経常利益を開示している282社の中で
1人当たり売上140位287社中
  1. 15東急不動産ホールディングス1兆2,460億円+8.3%
  2. 16インフロニア・ホールディングス1兆1,249億円+32.7%
  3. 17住友不動産1兆578億円+4.3%
  4. 18野村不動産ホールディングス9,425億円+24.4%
  5. 19五洋建設7,943億円+9.2%

建設・不動産の会社をすべて見る →

住友不動産は何で稼いでいる？

事業別の売上（外部のお客さま向け）・2026年3月期。いちばん伸びたのは不動産販売（+9.7%）です。

売上1兆578億
不動産賃貸43%
不動産販売31%
ハウジング18%
ステップ7%
その他1%
晴れ不動産賃貸+6.1%
4,581億円（前期 4,317億円）
晴れ不動産販売+9.7%
3,232億円（前期 2,946億円）
雨ハウジング−7.6%
1,887億円（前期 2,043億円）
くもりステップ+2.3%
746億円（前期 729億円）
晴れその他+22.2%
132億円（前期 108億円）

社長

代表取締役社長 賃貸事業管掌（2013年6月から）
仁島浩順
1961年3月6日生
  • 1984年4月当社入社
  • 2000年4月ビル事業本部事業管理部長
  • 2007年4月都市開発事業本部副本部長
  • 2009年4月マンション事業本部長
  • 2009年6月取締役
  • 2009年9月ビル事業本部長
  • 2010年6月代表取締役(現在)
  • 2013年6月取締役社長(現在)
  • 2025年4月賃貸事業管掌(現在)

住友不動産のあゆみ

有価証券報告書「沿革」より。

  • 1949年12月財閥解体により株式会社住友本社を継承する会社として設立 (当時は泉不動産株式会社と称する)
  • 1957年5月住友不動産株式会社に商号変更
  • …
  • 2023年1月羽田空港直結複合施設「羽田エアポートガーデン」(東京都大田区)全面開業
  • 2023年2月「住友不動産東京三田ガーデンタワー」(東京都港区)竣工
  • 2023年10月インド・ムンバイ中心部 「ワーリー地区」で延床100万m2超の大規模複合開発用地取得
  • 2025年4月「新築そっくりさん」、「注文住宅」事業を会社分割(吸収分割)により、住友不動産ハウジング株式会社(新規設立)に承継・分社化 (新規設立連結子会社)
  • 2025年4月住友不動産販売株式会社を住友不動産ステップ株式会社に商号変更
  • 2025年5月インド・ムンバイ 新都心「BKC地区」で第3号、第4号物件用地取得

売上が近い会社

業界をまたいで、売上が住友不動産（全体で207位）のすぐ上と下の会社です。

兼松1兆677億円+1.6%商社住友重機械工業1兆669億円−0.4%機械エア・ウォーター1兆668億円+5.3%化学・素材DIC1兆522億円−1.8%化学・素材日東電工1兆282億円+1.4%化学・素材東ソー1兆199億円−4.1%化学・素材

住友不動産をもっと知る

公式サイトwww.sumitomo-rd.co.jp 採用ページ（公式）住友不動産の採用情報 年収JP住友不動産の平均年収 824.2万円 福利厚生JP住友不動産の福利厚生 売上が伸びた会社前期より伸びた会社のランキング 売上ランキング売上の大きい会社
伸びている会社は、働く場所も変わります
成長企業のオフィス事例をOFFICEMILLで紹介しています。
成長企業のオフィスを見る（OFFICEMILL）
参照したページ
  1. 有価証券報告書 2026年3月期（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YI5D,,
    使った箇所：主要な経営指標等の推移、セグメント情報、沿革、役員の状況
  2. 5年前の有価証券報告書（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100LUUL,,
    使った箇所：主要な経営指標等の推移（古いほうの5年）
  3. 公式サイト：https://www.sumitomo-rd.co.jp/
  4. 採用ページ：https://www.sumitomo-rd.co.jp/recruit/

天気は前の期と比べた売上の増減です（晴れ＋5%以上、くもり±5%以内、雨−5%以下）。天気のマーク：OpenMoji（CC BY-SA 4.0）。古い5年は古い有価証券報告書に載っている値です。予想や推定は使っていません。