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東京建物株式会社 の売上（営業収益・連結）2025年12月期
4,746億円前期比 +2.4%
売上が伸びた理由+2.4%
- ビル・住宅の投資家向け物件の売却が増えた
- 不動産仲介も過去最高
東京建物の有価証券報告書（2025年12月期）「経営成績の状況」より要約
ここがすごい
経常利益が10年でいちばん大きい年。経常利益は782億円（前期より+9.1%）。
売上と利益の10年
単位：円・連結・各年の有価証券報告書。経常利益は2025年12月期が10年で最高です。
■ 営業収益（黄色が今期）― 経常利益（線・目盛りは別）
東京建物の売上と利益の推移（表）
| 決算期 | 営業収益 | 経常利益 | 利益率 | 当期利益 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月期 | 4,746億円 | 782億円 | 16.5% | 589億円 |
| 2024年12月期 | 4,637億円 | 717億円 | 15.5% | 659億円 |
| 2023年12月期 | 3,759億円 | 695億円 | 18.5% | 451億円 |
| 2022年12月期 | 3,499億円 | 635億円 | 18.1% | 431億円 |
| 2021年12月期 | 3,405億円 | 463億円 | 13.6% | 350億円 |
| 2020年12月期 | 3,350億円 | 471億円 | 14.1% | 318億円 |
| 2019年12月期 | 3,230億円 | 446億円 | 13.8% | 298億円 |
| 2018年12月期 | 2,733億円 | 420億円 | 15.4% | 273億円 |
| 2017年12月期 | 2,670億円 | 394億円 | 14.8% | 226億円 |
| 2016年12月期 | 2,545億円 | 306億円 | 12.0% | 197億円 |
東京建物の伸びの勢い
直近4期の売上の前期比です。いまの勢いは鈍化（前の期の伸びと比べて）。細い線は同じ業界の会社の合計の伸びです。
2022年12月期 +2.8%業界 +5.2%
2023年12月期 +7.4%業界 +8.4%
2024年12月期 +23.4%業界 +8.4%
2025年12月期 +2.4%業界 +8.2%
建設・不動産の中の東京建物
売上JPに収録している建設・不動産287社の中での順位です。業界全体の売上は前期より+5.8%。
売上32位287社中
前期比の伸び198位287社中
経常利益率23位281社中・経常利益を開示している282社の中で
1人当たり売上110位287社中
- 30熊谷組4,877億円−2.2%
- 31クラフティア (旧会社名 株式会社九電工)4,761億円+0.4%
- 32東京建物4,746億円+2.4%
- 33三井住友建設4,630億円−3.4%
- 34レオパレス214,448億円+3.0%
東京建物は何で稼いでいる？
事業別の売上（外部のお客さま向け）・2025年12月期。いちばん伸びたのはビル事業（+24.7%）です。
ビル事業46%
住宅事業35%
アセットサービス事業13%
その他事業5%
ビル事業+24.7%2,202億円（前期 1,766億円）
住宅事業−21.9%1,651億円（前期 2,115億円）
アセットサービス事業+16.1%635億円（前期 547億円）
その他事業+23.4%258億円（前期 209億円）
社長
代表取締役 社長執行役員（2025年4月から）
小澤克人
1964年2月1日生
- 1987年4月当社入社
- 2007年3月当社RM事業部長
- 2009年7月(株)東京リアルティ・インベストメント・マネジメント取締役財務部長
- 2015年3月当社執行役員企画部長
- 2017年1月当社常務執行役員海外事業本部長兼リゾート事業本部長兼財務部長兼海外事業部長
- 2017年3月当社取締役常務執行役員海外事業本部長兼リゾート事業本部長兼財務部長兼海外事業部長
- 2021年1月当社取締役専務執行役員海外事業本部長兼ビル事業本部長
- 2021年4月当社取締役専務執行役員ビル事業本部長
- 2023年1月当社代表取締役専務執行役員ビル事業本部長
- 2025年1月当社代表取締役社長執行役員兼内部監査室長
- 2025年4月当社代表取締役社長執行役員(現任)
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伸びている会社は、働く場所も変わります
成長企業のオフィス事例をOFFICEMILLで紹介しています。
成長企業のオフィスを見る（OFFICEMILL）- 有価証券報告書 2025年12月期（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XSKF,,
使った箇所：主要な経営指標等の推移、セグメント情報、沿革、役員の状況 - 5年前の有価証券報告書（EDINET）：https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100L0MS,,
使った箇所：主要な経営指標等の推移（古いほうの5年） - 公式サイト：https://tatemono.com/
- 採用ページ：https://recruit.tatemono.com/recruit/shinsotsu/
天気は前の期と比べた売上の増減です（晴れ＋5%以上、くもり±5%以内、雨−5%以下）。天気のマーク：OpenMoji（CC BY-SA 4.0）。古い5年は古い有価証券報告書に載っている値です。予想や推定は使っていません。